¿NECESITAS UN SEGURO PARA PROTEGER TU INVERSIÓN?

¿NECESITO SEGURO?

La decisión de contratar un seguro, sea el que sea, depende de la tolerancia al riesgo de cada persona. De hecho, hay muchas personas que dan poca importancia a los seguros hasta que tienen un siniestro. Como profesionales inmobiliarios, es nuestro deber advertir a nuestros clientes de la importancia de contratar un seguro para proteger su inversión.

¿DE QUÉ ME PROTEGE EL SEGURO?

Hay diferentes políticas; Sin embargo, en materia inmobiliaria, las coberturas más importantes están dirigidas a proteger:

La estructura interna y/o externa del inmueble.

Artículos personales dentro de la propiedad.

Daños a terceros (accidente dentro de la propiedad).

Daños a otras propiedades (en caso de condominios).

¿QUÉ SEGURO NECESITO?

Hay muchos tipos diferentes de seguros, y no todos los propietarios necesitan o desean el mismo tipo de cobertura. Por lo tanto, es conveniente especificar las coberturas de la póliza, sus restricciones, exclusiones para cubrir sus eventuales riesgos.

Los elementos más importantes a tener en cuenta para tomar la decisión del tipo de cobertura que necesitas son:

1. Uso de la Propiedad.

Inversión, alquiler, vacaciones o vivienda para uso principal.

2. Responsabilidad civil a asegurar.

Protéjase contra acciones legales y gastos médicos.

3. Protección contra daños a otras propiedades.

Efectos personales y la parte interna de la propiedad (piso, paredes, techos, instalaciones eléctricas, equipos o aire acondicionado

4. Ubicación.

Si se encuentra en un área propensa a huracanes (por lo general, una póliza opcional).

Si se encuentra en una zona de inundación (requerido por el gobierno y los prestamistas)

5. Tipo de propiedad:

Casa y Townhouse: protección estructural, inundación, accidente y huracanes.

Condominios: Los edificios suelen tener una póliza general (póliza maestra) que cubre la estructura y áreas comunes contra inundaciones y accidentes.

6. Número de propiedades.

Si posee varias propiedades, tiene la opción de utilizar un seguro “paraguas” que le permite diluir el costo de la póliza.

FORMAS DE REDUCIR EL COSTO DE LA PÓLIZA

1. Aumente su deducible. Como propietario de una vivienda, puede ahorrar dinero aumentando el deducible de su seguro; es decir, la cantidad que debes pagar cuando ocurre un accidente, y, a partir de la cual, comienza la obligación del seguro de cubrir el saldo deudor. Esta es una de las formas más comunes de mantener bajo el costo del seguro, y sin duda es una excelente manera de ahorrar, siempre que tenga disponible el monto del deducible en el momento de la reclamación.

2. Instale un sistema de alarma efectivo. Las compañías de seguros dan descuentos por tener un sistema de alarma.

3. Trate de pagar los reclamos menores por su cuenta, ya que los reclamos frecuentes son determinantes para que las compañías de seguros fijen un valor más alto para la prima.

No olvide pedir la asesoría de un corredor de seguros al momento de adquirir su propiedad y si ya la adquirió, nunca es tarde para evaluar las condiciones, plazos y coberturas de su póliza.